عاجل.. خبير يوضح أسباب ارتفاع أسعار العقارات في مصر | ويكشف موعد انخفاضها

شهدت أسعار العقارات في القاهرة ارتفاعًا كبيرًً تجاوز الـ 80% للبيع، أما أسعار الإيجارات شهدت ارتفاعًا أيضَا تجاوز الـ 40%.

وكشف محمد مبارك، الخيبر العقاري، عن أسباب ومخاوف ارتفاع العقارات في القاهرة بشكل كبير، خاصة أن المشكلة في شراء وبيع العقارات دون إشغالها.

سبب ارتفاع العقارات في القاهرة

وفي التفاصيل، قال الخبير العقاري في برنامج "بتوقيت مصر " على التلفزيون العربي، إن هناك مخاوف بسبب ارتفاع العقارات للبيع والإيجار بشكل هائل، حيث أوضح أن نسبة الإشغال في المدن الجديدة أقل من المدن القديمة، وذلك بسبب شراء بعض المستثمرين العقارات بغرض الاستثمار وليس السكن.

وتابع أن هناك أسباب آخرى، لرفع أسعار العقارات في مصر، وهو إقبال الأجانب كالسودانيين والسوريين لشراءها بغرض الاستثمار أو السكن.

حل مشكلة ارتفاع العقارات في مصر

وأضاف "مبارك"، أن الأزمة هي نسبة الإشغال أقل، وأن علاج ذلك، تفعيل الضرائب العقارية التي بدأت الدولة به، وذلك سيجبر الكثير من المستثمرين في العقارات على إيجارها، ومن ثم خفض أسعار العقارات.